Contents
- 1. Abschnitt Gesamtgrösse der Bauzonen im Kanton
- 2. Abschnitt Erschliessung1 change
- 3. Abschnitt Energieerzeugungs- und Infrastrukturanlagen14 changes
- 4. Abschnitt Spezielle Nichtbauzonen2 changes
- 5. Abschnitt Zonenkonformität in der Landwirtschaftszone8 changes
- 5a. Abschnitt Vorrang der Landwirtschaft in der Landwirtschaftszone
- 6. Abschnitt Ausnahmen für Bauten und Anlagen ausserhalb der Bauzonen24 changes
- 6a. Abschnitt Baupolizei ausserhalb der Bauzonen
- 6b. Abschnitt Abbruchprämie (Art. 5a RPG)
- 7. Abschnitt Anmerkung im Grundbuch
- 8. Abschnitt Raumbeobachtung und Berichterstattung3 changes
5a. Abschnitt · Vorrang der Landwirtschaft in der Landwirtschaftszone
Art. 38a#
1Die zuständige Behörde gewährt innerhalb der Landwirtschaftszone umweltschutzrechtliche Erleichterungen, soweit die Interessen der Landwirtschaft das Interesse an der Einhaltung des Mindestabstandes zum Schutz vor Gerüchen oder der Bestimmungen zum Schutz vor Lärm überwiegen.
2Die Interessen der Landwirtschaft überwiegen insbesondere, wenn:
a.die betroffene Wohnnutzung nach der landwirtschaftlichen Nutzung entstanden ist;
b.der betroffene Wohnraum als landwirtschaftlich bedingt bewilligt wurde; oder
c.der betroffene Wohnraum zum Landwirtschaftsbetrieb gehört, von dem die Immissionen ausgehen.
3Stimmen die von den Geruchs- oder Lärmimmissionen betroffenen Personen den Erleichterungen zu, so gewichtet dies die zuständige Behörde bei der Interessenabwägung als Indiz dafür, dass die Interessen der Landwirtschaft überwiegen.
4Bei Geruchs- oder Lärmklagen, bei einer möglichen Nichteinhaltung von Geruchs- oder Lärmbestimmungen oder bei in Aussicht genommenen Erleichterungen ist zunächst insbesondere zu prüfen, ob:
a.die Nutzungen, die miteinander in Konflikt geraten, rechtmässig bestehen; und
b.keine Revisionsgründe für die Bewilligung der nicht landwirtschaftlichen Nutzung vorliegen.
5Eine Baubewilligung, die einen höheren umweltrechtlichen Schutzbedarf ausgelöst hat, fällt dahin, wenn sich später ein Konflikt mit Geruchs- oder Lärmemissionen aus der Landwirtschaft ergibt.
Source: Fedlex, the publication platform for federal law (www.fedlex.admin.ch), Swiss Federal Chancellery. Only the official publications are authoritative.